Descubra por que a proximidade com vias públicas afeta tanto o preço dos imóveis e o que realmente importa nessa equação.
Imóveis expostos a sons constantes de trânsito perdem até 15% do valor. Compradores priorizam tranquilidade e qualidade de vida.
Vias com alto fluxo de veículos geram poluição. Famílias com crianças evitam esses locais, diminuindo o interesse de compra.
Imóveis em ruas movimentadas sofrem mais roubos e arrombamentos. Essa insegurança percebida afasta investidores sérios.
Passagem constante de caminhões gera vibrações que danificam fundações e estruturas. Reparos futuros assustam compradores.
Nem sempre. Se a via é secundária, calma e bem arborizada, a proximidade pode ser vantagem: acesso fácil e mobilidade urbana.
Visite o imóvel em diferentes horários, converse com vizinhos e pesquise o histórico da via. Dados reais valem mais que suposições.
Leia a matéria completa