Dois documentos que parecem iguais, mas têm papéis completamente diferentes na compra do seu imóvel. Descubra qual é qual.
É o documento que PROVA sua propriedade no cartório. Contém histórico completo do imóvel: donos anteriores, hipotecas, ônus e averbações. Sem ela, você não é dono.
É o acordo entre comprador e vendedor. Detalha condições, preço, prazos e responsabilidades. Necessária para criar a matrícula, mas não é o título de propriedade em si.
Primeiro você assina a ESCRITURA (contrato). Depois leva ao cartório para registrar e gerar a MATRÍCULA (prova de propriedade). Sem escritura, não há matrícula. Sem matrícula, não há propriedade legal.
Ambas. A escritura é o passo inicial obrigatório. A matrícula é a comprovação final e irrevogável. Sem as duas, sua compra não está segura. Exija ambas antes de assinar qualquer coisa.
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