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6 documentos que invalidam venda imóvel

Saiba quais papéis faltando podem cancelar seu negócio imobiliário e prejudicar investimento

1. Certidão de Débitos Imobiliários

Sem este documento atualizado, não há comprovação de quitação de impostos. Venda fica nula perante lei

2. Matricula do Imóvel Atualizada

Registro no cartório precisa estar em dia. Sem ela, não há prova de propriedade válida

3. Certidão Negativa de Ações

Prova que o vendedor não tem processos judiciais pendentes. Sua ausência cancela transação

4. Comprovante de Quitação do IPTU

Imposto predial em atraso invalida a venda. Comprador herda dívida sem este documento

5. Certidão de Débitos Condominiais

Em apartamentos, taxa de condomínio em atraso torna venda inválida. Verificação obrigatória

6. RGF ou Certidão de Regularização

Imóvel irregular precisa desta documentação. Sem ela, comprador não consegue financiamento bancário

Verifique antes de assinar contrato

Exija todos os 6 documentos do vendedor. Consulte cartório e prefeitura. Sua proteção legal depende disso

Resultado da Quina 7086 de hoje, 07/08/2026: onde ver

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