Comprar imóvel exige papelada certa. Descubra quais são os documentos essenciais para não cair em armadilhas e garantir uma compra segura e legal.
Documento oficial do Cartório de Registro de Imóveis. Prova a propriedade, histórico de donos, ônus e hipotecas. Sempre solicite a matrícula atualizada antes de qualquer negócio.
Identidade e CPF válidos do proprietário. Fundamental para confirmar a identidade legal e evitar fraudes ou venda por pessoa não autorizada.
Emitida pelo cartório. Mostra se há dívidas, hipotecas ou penhoras sobre o imóvel. Protege você de herdar problemas legais do vendedor.
Últimos recibos do Imposto Predial Territorial Urbano. Comprova que não há débitos de impostos sobre o imóvel que você assumiria.
Documento lavrado em cartório que registra a transferência de propriedade. É a prova legal definitiva da compra e venda realizada.
Confirma se há atrasos em taxas municipais, água, luz ou esgoto. Evita que você herde dívidas do proprietário anterior.
Solicite todos os 6 documentos, revise com advogado e só então assine. Uma compra segura começa com papelada em ordem. Proteja seu investimento.
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