# CBS e IBS em notas fiscais: prazo começa nesta segunda > A reforma tributária brasileira inicia nesta segunda-feira (3) a obrigatoriedade de preenchimento dos campos CBS e IBS em notas fiscais eletrônicas, como NF-e e NFC-e. A medida, escalonada até janeiro de 2027, exige que contribuintes informem valores separados para a Contribuição sobre Bens e Serviços e o Imposto sobre Bens e Serviços. *Realtor Brazil · Compra e Venda · 03 de agosto de 2026 · Felipe Camargo* Começa nesta segunda-feira (3) a obrigatoriedade de preencher campos de CBS e IBS em parte dos documentos fiscais eletrônicos, como NF-e e NFC-e. A medida faz parte da reforma tributária e será escalonada até janeiro de 2027. ## Emissão de notas fiscais com CBS e IBS começa nesta segunda-feira Começa nesta segunda-feira (3) a obrigatoriedade de preenchimento dos campos da Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS) e do Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) em parte dos documentos fiscais eletrônicos emitidos no país. A medida integra a implementação da reforma tributária sobre o consumo e alcança, nesta primeira etapa, documentos como a Nota Fiscal Eletrônica (NF-e) e a Nota Fiscal de Consumidor Eletrônica (NFC-e). Outros modelos terão a exigência implantada de forma escalonada até janeiro de 2027, conforme cronograma divulgado pela Receita Federal e pelo Comitê Gestor do IBS (CGIBS). A resposta direta para quem pergunta o que muda agora: os campos de CBS e IBS passam a ser obrigatórios em NF-e e NFC-e a partir de 3 de agosto. A implementação será gradual, e cada tipo de documento terá um prazo diferente para começar a informar os novos tributos. ## O que muda com a obrigatoriedade de CBS e IBS nas notas fiscais A principal mudança é prática: quem emite NF-e e NFC-e precisa incluir os campos dos novos tributos a partir desta segunda-feira. Segundo os órgãos responsáveis, o objetivo é permitir uma implantação gradual do novo sistema, dando mais tempo para empresas e desenvolvedores adaptarem seus sistemas fiscais. Inicialmente, todos os documentos fiscais eletrônicos passariam a exigir o destaque da CBS e do IBS a partir de 3 de agosto. Com o novo ato conjunto publicado pela Receita Federal e pelo Comitê Gestor do IBS, a implementação será feita em etapas. Cada tipo de documento terá um prazo diferente para começar a informar os novos tributos. ## Cronograma escalonado: entenda as etapas até 2027 A implementação não é uniforme. A exigência começa agora para NF-e e NFC-e, mas outros modelos terão prazos próprios. O cronograma divulgado pela Receita Federal e pelo CGIBS prevê que a implantação seja concluída até janeiro de 2027. Isso dá fôlego para empresas de todos os portes ajustarem seus sistemas. Para quem trabalha com locação de imóveis, a atenção é redobrada: a emissão de notas de aluguel pode ser impactada dependendo do modelo de documento usado. Vale conferir qual prazo se aplica ao seu caso. ## Alíquotas-teste em 2026: CBS de 0,9% e IBS de 0,1% Em 2026, os tributos continuarão aparecendo apenas em caráter de teste, com alíquota-teste de 0,9% para a CBS e de 0,1% para o IBS. Os percentuais são deduzidos dos tributos atuais. As alíquotas-teste servem para validar o funcionamento dos sistemas eletrônicos e preparar empresas e administrações tributárias para a transição ao novo modelo. Na prática, o valor não é cobrado de forma definitiva ainda. É um ensaio geral, mas com impacto real no preenchimento dos documentos. ## Como a reforma tributária afeta a emissão de notas fiscais O destaque do IBS e da CBS nos documentos fiscais faz parte da implementação da reforma tributária sobre o consumo. Embora os dois tributos já tenham iniciado em 2026 uma fase de transição, a obrigatoriedade de informá-los nas notas fiscais está sendo implantada de forma gradual para permitir a adaptação dos sistemas utilizados pelas empresas. Para proprietários e inquilinos, a mudança não altera o valor do aluguel em si, mas pode afetar a forma como a nota é emitida. O contrato de locação protege os dois lados, mas é bom acompanhar as obrigações fiscais que recaem sobre o locador. ## O que fazer para se adaptar à nova exigência fiscal Empresas e desenvolvedores precisam verificar se seus sistemas já estão preparados para o preenchimento dos campos de CBS e IBS. A adaptação é obrigatória para quem emite NF-e e NFC-e a partir desta segunda-feira. Para os demais documentos, o prazo segue o cronograma escalonado. Uma dica prática: teste a emissão antes do prazo final. A alíquota-teste ajuda a validar o sistema sem risco de erro no valor final. Leia a cláusula de reajuste do seu contrato, mas também fique de olho nas obrigações acessórias. ## Perguntas Frequentes ### Quais documentos fiscais são obrigados a informar CBS e IBS a partir de 3 de agosto? Nesta primeira etapa, a obrigatoriedade alcança a Nota Fiscal Eletrônica (NF-e) e a Nota Fiscal de Consumidor Eletrônica (NFC-e). Outros modelos terão exigência escalonada até janeiro de 2027. ### Qual é a alíquota-teste de CBS e IBS em 2026? A alíquota-teste é de 0,9% para a CBS e de 0,1% para o IBS, deduzidas dos tributos atuais. Os percentuais servem para validar os sistemas eletrônicos. ### Até quando a implementação será concluída? O cronograma divulgado pela Receita Federal e pelo Comitê Gestor do IBS prevê a conclusão até janeiro de 2027, com prazos diferentes para cada tipo de documento. ### A obrigatoriedade vale para todos os documentos fiscais ao mesmo tempo? Não. A implementação é gradual. Cada tipo de documento terá um prazo diferente para começar a informar os novos tributos. ### O que acontece se a empresa não preencher os campos de CBS e IBS? A fonte não detalha penalidades específicas. A recomendação é adaptar os sistemas o quanto antes para evitar problemas na emissão dos documentos fiscais. --- Fonte (canonical): https://realtorbrazil.com.br/compra-e-venda/emissao-notas-fiscais-cbs-ibs-comeca-nesta-segunda-feira/